拐点来了？6月被选为今年上半年成交最佳月份，全国百城新房交易筑底复苏

来年同月末，全中会国100个小城市另建商品住宅成交价国土面积为13282万平方米，累计总量为-49%，当前市场竞争交割仅为今年同期一半的水平。且来年同月末的交割统计分析甚至要比今年同月底统计分析差，即增高了33%。

整体而言上看，来年1-4一同月较为起伏不定的楼市，拖累了半年度的统计分析。但也要看到，随着5-6一同月统计分析的加强，类似增幅也有筑底的痕迹。整体而言上问道，同月末交割楼市可以简述为“大病初愈、但仍疲乏”。随着同月底社会政治经济环境的持续加强，交割楼市有望展现“渐入衰退、自觉”的良好蓬勃发展颓势。

从统计分析上看，各郊区来年同月末特别注意面临压力，即特别注意展现累计增高的颓势，但也有一些小城市的交割楼市相较好。比如问道在二本站小城市中会，西安和西安市场竞争的统计分析相较好，其和具体反馈的情况相当吻合，明确指出此类小城市购房才可求相较强劲、购房环境整体而言不合理。而三四本站小城市中会免试的小城市相较再加，虽然嘉峪关的交割统计分析极佳，但其实和6一同月棚改项目不利于统计分析补签有关。整体而言上，三四本站小城市的零售商压力依然较大，同月底仍才可刺激。

（责编：张骞一物；统计分析统计分析来源：CRIC、易居研究院学术机构外围）

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