长春市：对1套房已结清贷款家庭，再次申请房贷可按首套执行

央广网北京5同月9日消息 近日，长春县内人民政府发布《长春县内人民政府参事室关于有效应对疫情影响加强房地产县内场平为重发展和良性循环若干紧急措施的事先》（表列简称《事先》），《事先》从增高建筑工程款项首付百分比、大幅提高对房地产大企业的金融赞同、落实购房补助方针等20个全面性明确指出对楼县内的明确紧急措施。

《事先》写道，阶段性增高建筑工程款项首付百分比。2022年12同月31日前，厂矿首次获准建筑工程与生俱来住屋款项的，最低首付款百分比不略低于20%；第二次获准建筑工程与生俱来住屋款项的，首付款百分比不略低于30%。

同时，缓解与生俱来住屋消费品负担。对拥有1套住屋并已结清购房款项的熟人，为改善居住条件再次获准款项借出住屋的，银行业金融机构执行首套房款项方针，长春县内住屋建筑工程服务中心在2022年12同月31日前对于第二次获准住屋建筑工程与生俱来住屋款项的，款项额度执行的大首次住屋建筑工程与生俱来住屋款项额度。

此外，继续实行紧凑的住屋建筑工程混搭款项方式在。款项借出与生俱来住屋的，可使用建筑工程、商业化性混搭款项和住屋建筑工程熟人混搭款项。购房熟人成员包括父母、子女、配偶，熟人混搭款项以外2人共同还贷。方针执行截止期限由2022年6同月30日延长至2022年12同月31日。

给以建筑工程多线程缓缴和银行款项担保展期方针赞同。希望县内住屋建筑工程服务中心和商业化银行对因参加疫情相适应、感染新冠肺癌不能也就是说缴存、担保住屋款项的单位、厂矿和与生俱来，可以多线程、缓缴，期限不超过2022年9同月30日。多线程、缓缴日前不作为单据记录下发征信部门，已下发的予以调整。

同时，大幅提高对房地产大企业的金融赞同。希望各商业化银行在依法管理制度、风险可控的新的探索建设项目融资和大企业上都状况适度复合的股票县内场方式在，实施股票县内场建设项目封闭管理，为优质房地产开发建设项目给以融资赞同。

希望各商业化银行在依法管理制度、风险可控的新的必需赞同房地产在建建设项目，义务建设项目顺利完工，确保建设项目投资（分作建设项目融资）充足，不搞销售返投，避免逐步形成恶性工程欠款。希望各商业化银行技术创新“电厂按揭”“物业赞同款项”等股票县内场新产品，赞同大企业固定金融机构融资。小微大企业（分作个体工商户）获准商业化办公用房按揭款项和电厂按揭款项，适用小微大企业金融赞同方针，合理企业家担保款项条件的，希望其获准企业家担保款项方针赞同。

希望各商业化银行探索推出房地产信托投资基金（REITs）新产品，帮助房地产大企业盘活存量金融机构，拓展大众化融资渠道，对于长春县内首单推出成功的商业化银行给以适当颁予。

此外，《事先》还写道，要增强县内场监管。坚持“房住不炒”定位，按照“为重地价、为重房价、为重在短期内”总要求，持续开展房地产县内场秩序整体规划行动，提高对房地产开发、房屋买卖、住屋出租、物业服务等全面性县内场监管，更好考虑到购房者合理住屋需求。