房东税在3省进行里，最高税率达20%，全国二手房挂牌量增加1.9%

转回到2021年再次，欧美国家自用金出现了急剧下降的持续性，这对于迄今为止有购三楼原计划的人来说，其本质算是一个还好，可让人差点的是，在自用金急剧下降的现实生活之中，住所成交使用量却没有大曲率半径上涨，这又是为何呢？

根据具体数据，在重点监测的70个和城市之中，其12月末份的新三楼、二手自用金格分别环比急剧下降了70%、90%，可购三楼者的活跃度却一直显现出急剧下降的不意遽，甚至在2021年这一年攀升曲率半径达到了15%。

回事会出现这种局面，归根结底还是因为近来没钱买三楼，即便现在自用金有所下跌，但从全国六倍可支配收益只有3.2万的持续性来看，一年留下来也仅仅购买2到3个平方，所以多数购三楼者迄今为止仍处于观望状态。

为了解决高自用金的问题，减轻近来的购三楼压力，迄今为止不少地区发布了“阿姨收税”，其简言之就是阿姨在此前出自用住所的现实生活之中，并不需要支付相应的收税款，从迄今为止的持续性来看的话，阿姨收税较早已在3省进行时之中，其分别河北、常德、丽江。

其之中河北、常德的最少起征点是5%，高达是10%，而丽江省的起征点要更高一些，其最少是10%，高达收税收较早已达到了20%。

可能会这样；也的说收税收，很多人回应并不理解，在这里给大家举一个例子，北上广深地区的住所一般地价都较为贵，总称“寸土寸金”， 一般近来要自用一个80平米的住所，其地价会在8000元差不多。

如果按照8000元地价进行时计算的话，那丽江省的阿姨最少并不需要支付800元的收税款，高达就并不需要缴收税1600元。

很显然这一个月末800到1600元的支出，对于阿姨而言也是一笔相当多的开支，而这也是河北、常德、丽江四省发布阿姨收税的主要原因。

毕竟炒三楼客交给一般都会有不少的住所，不过迄今为止欧美国家的自用金有急剧下降的不意遽，所以炒三楼客一般都可能会会不意着转售，而是将长期资金不足不住的住所用来出自用，显然也可以减小自己的收益。

那迄今为止三个西北地区发布了阿姨收税，也意味着如果炒三楼客出自用的住所数使用量越多，那他们每个月末并不需要支付的收税款也会越多，还是以丽江省为例，如果一个炒三楼客交给有10套住所在出自用，其每月末地价8000元。

显然的话，炒三楼客每年光在阿姨收税各个方面的支出就高达9.6万，在减小其成本的持续性，也有利于抑制炒三楼客的规模，从而达到控制自用金的目的。

在这之之中值得注意的一点是，自从阿姨收税在四省试行再次，欧美国家二手三楼市场也迎来了“抛售大潮”，根据具体的资讯，转回到2022年再次，全国上下二手三楼的挂牌使用量就较早已同比减小了1.9%。

这也说明日渐多的炒三楼客迫于压力，都在转售自己旗下的住所，阿姨收税的试行迄今为止较早已赢得了一定的收效。

虽然炒三楼客转售住所时挂满“二手三楼”的自始，但实际上由于他们交给的住所长期资金不足无人住，和新三楼并不两样，更主要的是其价格远比于新三楼也较为低，这在一定以往上也可以意味着更多人的购三楼消费。

不过也有人对于“阿姨收税”的试行长期存在疑问，尤其是不少自用客都纷纷反映，如果欧美国家向阿姨收取相应的收税款，那将来自己的地价会可能会会就此上涨呢？

回事关于这一点大家也无需顾虑，毕竟阿姨在出自用三楼屋的现实生活之中，其地价越高，到时候要支付的收税款也会更多，地价与阿姨收税呈正具体，阿姨收税的发布并可能会会导致用户地价上涨。

回事阿姨收税的发布，除了要抑制炒三楼客规模之外，还有一个重要原因就是为全国发布三楼产收税做一个铺垫。三楼产收税对于炒三楼客而言会更加直接，只要其交给拥有住所，就并不需要支付收税款，这一概念也较早在前几年便较早已提出了，或许近些年被搬到了台盘上，迄今为止“试点”二字较早已加入了此项工作之中。

按照自已的这种发展不意遽，将来三楼产收税也月内在全国推行，大家对这两个收税收有怎样的看法呢？