4月苏州二手房成交下滑 环比下滑10.06%

中国网房地产业传真 近日，诸葛诞研究院释出《2022年4同年常州房房地产业的产品数据集分析同年报》。调查报告指出，2022年4同年受清明星期四以及霍乱冲击造成部分区域封控，常州楼市转好受阻，堂本的产品供需体量双双缩减，二手房成交也显现下滑局面，楼市丧失不达预料，从定价各个方面来看，无论堂本还是二手房，定价外呈上涨21世纪。原计划年中，限售限购税制的调整，一定以往上减低了的产品购买力，对楼市转好具有不遗余力作用，的产品有望在霍乱消退后快速丧失。

进入2022年以来，常州二手房的产品仍然保持着极低的景气度，这与霍乱冲击人口为129人，尤其是区域施行封控管理期，二手房融资受到离心力来得更大，的产品比起停摆完全，造成整体成交回升乏力，4同年份成交体量显现下滑21世纪，数据集辨识，2022年4同年常州二手住宅区成交套数为3022套，环比下滑10.06%，同比下滑58.93%。值得一提的是，常州于5同年初全面叫停了二手房限售年限限制，有利于促进符合条件的房源入市，将在一定以往上减低房源供应，有利于改善二手房的产品的流通性，必要性促进融资的产品活跃度的改善。但由于常州当前仍未完全摆脱霍乱的冲击，且的产品对税制端的放松需要消化时间，短期内二手房融资量很难有明显的增长21世纪。

图：2020年-2022年4同年常州二手住宅区圣万桑成交套数稍稍