洛阳公积金首套房信贷利率调整

昨日，有缴存工友建议书房屋社会保障借款年末偿还额度突然减少问题，南阳市房屋社会保障管理中心答复如下：

南阳市房屋社会保障管理中心根据中国人民银行上报的决定，自2023年1年末1日开始进行时社会保障借款利率调整，减至后南阳市5年表列（内含5年）和5年以上房屋社会保障借款利率分别为2.6%和3.1%。

因此已经进行时了首套房屋社会保障借款的工友，自一年末起社会保障借款年末偿还额度暴发也就是说减少。

除此之外，也有缴存工友建议书2023年1年末社会保障借款未完全按照5年表列（内含5年）2.6%和5年以上3.1%计算出来利息的问题。

由于缴存工友2023年1年末借款的时间横跨2022年12年末至2023年1年末，伸展从新旧两种利率。而洛阳首套房屋社会保障借款利率减至自2023年1年末1日起执行。针对这种原因，南阳市房屋社会保障管理中心在工友2023年1年末借款的计息方式为上放任此段计息方式为。自2023年2年末借款起将完全按照5年表列（内含5年）2.6%和5年以上3.1%计算出来利息。

此段计息方式为：

年末偿还额=年末还保证金+保证金（2022年12年末均）*旧利率+保证金（2023年1年末均）*从新利率

从新偿还计划下面：

某工友以等额保证金方式为在洛阳社会保障中心登记了额度367000元，借款年限20年的借款。