经络：港楼花贷款人按月急跌逾八成

观点网讯：5年初3日，根据经络投资者转介美国哈佛大学及荒地注册处最新数据显示，2022年四年初份现楼投资者宗派数为5,021宗派，较三年初份的7,129宗派上涨2,108宗派或29.6%，后起自2016年4年初即6年新低。而该年初的售楼投资者宗派数为144宗派，较三年初份的902宗派急跌758宗派或84%，后起自2013年9年初即逾8年半新低。

对比第三季度，上周四年初份现楼投资者宗派数比2021年同期6,266宗派减少19.9%或1,245宗派；上周四年初售楼投资者宗派数比2021年同期306宗派上涨52.9%或162宗派。以首4个年初相当，上周首4年初现楼投资者宗派数录得30,783宗派，对比第三季度的27,740宗派上升3,043宗派或11%，并后起4年的首4年初新高。上周首4年初售楼投资者宗派数则为2,273宗派，对比第三季度的1,440宗派升近57.8%或833宗派。

经络投资者转介首席副总裁曹德明表示，四年初份现楼及售楼投资者宗派数按年初大幅回落，主要说明了非典因素季初港澳经济及通涨，买家对入市持审慎观望的态度。近年初港澳非典趋缓，特区政府更进一步放宽社交东北方措施，发展商亦开始致力推售新盘，受制于更进一步放宽投资者加持下，通涨未来将会加快回暖，唯售楼及现楼投资者宗派数将见回落。

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