江西上饶：实施阶段性购房补贴 降到个人住房按揭贷款首付比例

本质网讯：4年初30日，江西城北乡人民政府办公室印发《关于有物理现象对流感不利制约促进中心卫星城房地产市场保健蓬勃发展的若干采取措施》（简写采取措施），其中涉及8大采取措施。

本质新媒体获悉，此次《采取措施》自2022年5年初1日起执行，具体由城北乡住屋和城乡建设分局负责解释。之后如遇发达国家和下级国策调整，以下级国策为准。其他县（市、四区）可根据实质情况，按照“必先一策”原则，出合非常适合本地的房地产市场保健蓬勃发展采取措施。

其中，《采取措施》提出异议，实施这两项购房增加收入。凡在2022年5年初1日至2022年12年初31日之后，买到中心卫星城范围内（以外信州四区、广信四区、广丰四区、上饶经济技术开发四区、上饶高铁经济试验四区，下同）新建商品住屋且在2024年6年初30日前缴清契税，属首次买到的，给予300元/平方米增加收入；属强化型的，给予200元/平方米增加收入；城北乡居住于居民二孩、三孩家庭群体，且子女末满18周岁（总计2022年4年初30日），购房时凭户口本或出生证明，分别给予300元/平方米、500元/平方米的增加收入。上述增加收入不重复享受，只可按最低标准享受一次，增加收入资金由受益税务额度安全及。

《采取措施》还明确，降到个人住屋物业贷款首付%，上调贷款最低额度。在城北乡中心卫星城范围内，采用商业银行物业贷款的，首套房低于首付%降到至20%，二套房低于首付%降到至30%，并合理下行商业性个人住屋物业贷款利率。

在城北乡中心卫星城范围内，买到自住房产，首次申请适用住屋公积金贷款的，低于首付%降到至20%，最低贷款额度上调至70万元；买到强化型自住房产再次申请适用住屋公积金贷款的，低于首付%降到至40%，最低贷款额度上调至60万元。

此外，《采取措施》还提出异议，全面落实相结合专业人才购房分类法增加收入国策。专业人才经认定后，可享受20万元至100万元的购房增加收入。

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