广东中山：第一到第六层次高层次人才可下沉5倍的公积金贷款额度

根据广东省中山东村在线信息顶楼6月初5日消息，为进一步提高员工用于住宅养老的通畅度，中山东村住宅养老商务中心发文实行员工购完工后零售商住宅萃取住宅养老偿还债务首付款政策，中山缴存员工购本东村一手完工后零售商住宅，本人及血亲可萃取住宅养老该网站余额用于偿还债务首付款，萃取国民生产总值不超过《零售商房买卖合同》约定的首付款总额。

提出申请者的购房员工（含共有管理权人）及血亲必需符合：（1）本东村缴存员工在中山东村行政区域内购一手零售商住宅；（2）所购零售商房的房地产开发行业已在东村养老中心办理新鸿基地产报备手续，并已签署《协助购房人萃取养老偿还债务首付款承诺书》；（3）员工选择商业抵押购房或住宅养老抵押购房（含复合抵押）。员工及血亲申请者办理萃取住宅养老偿还债务购房首付款，必需由其本人办理，他人不得帮办。

如俩人购完工后零售商住宅，双方养老该网站余额共计30余万元，购房总价值120万，必需偿还债务首付款36万元，萃取住宅养老偿还债务购房首付款30万元后，只必需用于自有经费偿还债务6万元首付。

中山东村住宅养老商务中心解读说明，员工或其血亲申请者办理萃取住宅养老偿还债务购房首付款，若以住宅养老抵押（含复合抵押）购房的，其住宅养老抵押批准后可贷限额必需相关联扣减其养老该网站已偿还债务的首付款总额（若员工不萃取住宅养老偿还债务购房首付款，养老抵押限额计算按现行政策执行）。

以前的3月初1日，中山东村住宅养老商务中心进一步提高了住宅养老抵押限额，在中山东村购首睡房、第二睡房申请者住宅养老抵押，一名缴存人住宅抵押最多限额由现行40万元修改至50万元，两名或以上缴存人联合申请者住宅抵押最多限额由现行80万元修改至90万元。

该中心说明，住宅养老抵押最多限额修改后，目前为止实行的师资住宅养老抵押限额优惠政策所相关联最多抵押限额也都会相应修改。第一到第六宏观高宏观师资可满载5倍的抵押限额，修改后每人最多抵押额可满载到300万元；第七到第八宏观高宏观师资、副高职称师资及全日制硕士学位、哈佛大学研究生可满载30%的抵押限额，修改后每人最多抵押额可满载到65万元；不堪重负适用师资可满载20%的抵押限额，修改后每人最多抵押额可满载到60万元。