今年两年，究竟是努力买房还是抓紧卖房，曹德旺早已给出题目！

2023年的新鸿基出现了量价齐攀升的局面，虽然各大郊区推出了一系列的救市安全措施，包括取消限购、降低首套二套房首付%、下调需要量房贷利率、落实认房不认贷、优化而中央政府贷款外交政策等，但房地产市场并并未出现报复性的反弹。之前有的人还恐怕认房不认贷以及一小地方解除限购后，租用金似乎会上扬，就现今的持续性来看，这些人的忧心是多虑了，新鸿基已重回了一个新的短周期，和以往都和，即使外交政策利好，但受长期存在的关系变化、经济下行等多重因素直接影响，租用金上扬的难度很大，反而很多开发商面对库存冲击，资金脱落等持续性，降价卖房，因此，短期内租用金在新鸿基不振的长时间下，似乎会呈现下攀升的趋势。

而对于今后房地产的行情，网友们北至南分为两种不同的观点，一种是觉得今后租用金还似乎会有挂钩的空间，这些人并不一定有房，他们之所以深信租用金似乎会涨，是因为深信中央政府，深信外交政策，只不过月内各地铆足了劲，纠偏了过去的抵押安全措施，而外交政策优化后，在三线郊区和一小强二线郊区争得了积极效用，所以他们寄予厚望新鸿基的今后转变，觉得趁着租用金不振以及外交政策优惠，该努力买房。

而另一种则是深信租用金似乎会攀升，因为他们尊重规律，称许普通人。很多郊区都出现了二手房年底量猛增的持续性，不少房东都想趁着现在的热度，在租用金还并未大大的攀升价的持续性下，把手里多的隔壁卖掉，不然隔壁租用就让去，空置也是一种巨大损失和浪费。

那么月内两年，究竟是努力买房还是抓紧卖房呢？企业家曹德旺早几年前就说明了谜题，在他也许，隔壁本就是一堆钢筋水泥和瓦片都由，从前就不值钱，他敦促有多套抵押的家庭，可以决定把多余的抵押卖出去，否则似乎会陷入既卖就让，又租用不掉的窘境之中。

一再说，曹德旺早就把房地产看通透了，而新鸿基的行情也让他说中了，租用金虚高，随着乡下人的购房需要越来越少，楼房过剩严重，抵押已经失去赚钱效应，逐渐由投资属性转变为居住属性，因此控制权拥有多套隔壁的地产商，如果自己所处的郊区经济转变低水平有限，似乎选择把隔壁卖出去，及时止损。如果现在还没买房，现今不着急的话，可以继续观望，再等等，租用金今后某种程度还似乎会有下调的空间，只不过租用金降的不多，对于很多人而言，买房的经济冲击依旧很大。